Wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese nah am Wolfsburger VW Tor Sandkamp liegende Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil präsentieren zu dürfen.

Besonders praktisch für VW-Mitarbeiter: Man fährt von der Wohnung mit dem PKW zwei Minuten bis zum Tor Sandkamp! Oder läuft zu Fuß.

Die Wohnung besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern und einer überdachten Terrasse mit Gartenanteil.

Besonderes High-Light ist das moderne Bad mit großer Familiendusche. Auch eine schicke Einbauküche ist vorhanden. Der Eigentümer hat außerdem den Deckenbereich im Wohnzimmer und Flur abgehangen und mit hochwertigen LED's ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es einen hochwertigen Schlafzimmerschrank, der mit übernommen werden kann.

Ein Carport für ein Fahrzeug und Besucherparkplätze sind direkt vor dem Haus.

Jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihren Koffer zu nehmen und direkt einzuziehen, da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist. Das garantiert Ihnen ein wunderschönes Zuhause, welches zudem auf einem Eigentumsgrundstück erbaut wurde.

Sie sind interessiert? Dann scheuen Sie sich nicht, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Wirtschaft und Infrastruktur:

Westlich von Sandkamp befindet sich die Firma Sitech die ein Zulieferer und auch vollständige Tochtergesellschaft der Volkswagen AG ist. Auch die Schnellecke Group AG & Co. KG ist dort angesiedelt.

Ebenfalls westlich verläuft die Bundesautobahn 39 mit der AS Sandkamp.

Eine Kindertagesstätte befindet sich fußläufig in 3 Minuten Entfernung von der Wohnung. Weitere Kindertagesstätten und Grund- sowie weiterführende Schulen in Wolfsburg finden Sie in der Stadtmitte.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Hausgeld 2019: 131,00 Euro (hier sind alle umlagefähigen Beträge und Instandhaltungskosten/Rücklagen enthalten)

Sanierungen in den letzten Jahren:
- die Decke im Wohnzimmer und Flurbereich wurde abgehängt und mit eingebauten LED's versehen
- das Bad wurde komplett renoviert und mit neuen Elementen und modernen Fliesen ausgestattet

Sonstige Angaben:
- die Fußböden sind mit Laminat sowie Fliesen im Badezimmer ausgestattet
- eine schicke Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist vorhanden
- im Schlafzimmer gibt es einen großzügigen eingebauten Kleiderschrank
- Kellerraum
- Waschküche