Ein besonderes Objekt für besondere Menschen

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie mit Tradition in zentraler Velpker Lage anbieten zu dürfen. Das Gebäude wurde vor über 100 Jahren erbaut. Es beherbergt sehr gemütliche und geschmackvoll eingerichtete Räume, eine moderne und hochwertige Küche sowie ein großes individuelles Bad. Zur Immobilie gehören ca. 500 qm Grundstück. Die Eigentümer haben ihr Objekt immer sehr gepflegt und viel investiert. Trotzdem gibt es noch das Eine oder Andere, das Sie an Ihre Wünsche anpassen können. Sie sind neugierig geworden? Dann prüfen Sie vor Ort, ob die Immobilie in Ihre Lebensplanung passt.

Lage

Herzlich willkommen in Velpke, einem Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur direkt vor den Toren Wolfsburgs. Von den Einkaufsmöglichkeiten über Ärzteversorgung/Apotheke bis hin zu Kita, Schule und aktiven Sportvereinen ist alles vorhanden. Restaurants und Cafés laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die Velpker Schweiz ist ein idyllisches Naturschutzgebiet direkt an der Ortsgrenze, das für Spaziergänge oder andere Aktivitäten ideal geeignet ist .

Von Velpke aus sind Sie in knapp 15 Minuten direkt am Wolfsburger Bahnhof. Die Wolfsburger Ortsteile Vorsfelde, Neuhaus und Reislingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Buslinien verbinden Velpke mit Wolfsburg und den umliegenden Orten.

Ausstattung!

Betreten Sie mit uns die Immobilie:

Die große Diele verbindet alle Räume miteinander. Die Treppe führt von hier aus in das Obergeschoss und in den Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich von links nach rechts die schöne Wohnküche, das große Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und das Masterbad.

Im Obergeschoss stehen 4,5 Räume zur Verfügung. Zu einem Zimmer gehört ein kleines Duschbad. Das WC ist vom Flur aus erreichbar.

Im Keller haben Sie genügend Platz zur Aufbewahrung. In einem separaten Raum außerhalb des Wohnbereiches befindet sich die Gas- Heizungsanlage von 2023.

Sonstige Angaben

Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das aktuell geteilt wird. Im Hintergrund entsteht ein Bauplatz für ein Mehrgenerationenhaus. In diesem Zusammenhang kann auch das Grundstück hinter dem Bestandsgebäude neu gestaltet werden. Sie sind auch an dem Bauplatz interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Aktuell stehen uns keine Grundrisse zur Verfügung. Wir sind bemüht, dafür eine Lösung zu erarbeiten.