Ein Haus zum Wohlfühlen mit drei Bädern und ganz viel Platz für die Familie

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer tollen Immobilie im schönen Ortsteil Neuhaus? Sie freuen sich über viel Platz für Ihre Wohnideen? Dann sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Das gepflegte Objekt wurde immer gepflegt und in einigen Bereichen modernisiert. So wurde im Erdgeschoss ein modernes Duschbad installiert. Vor einigen Jahren wurde der große Wintergarten angebaut. Die Immobilie ist voll funktionstüchtig. Selbstverständlich können Sie auch ihre eigenen Vorstellungen mit in das Immobilienkonzept einbringen.

Lage

Neuhaus ist ein exklusiver und begehrter Wolfsburger Stadtteil. Die Wasserburg, das Wahrzeichen des Ortes, beherbergt die Ateliers verschiedener Künstler und den Kindergarten. Das Wellnesshotel "An der Wasserburg" mit seinen Schulungseinrichtungen und dem Gourmetrestaurant ist eine namhafte Adresse. Die Grundschule ist fußläufig erreichbar. Um Neuhaus herum gibt es Wälder, Reitplätze und vieles mehr. Der Reislinger Edeka-Markt ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. In die Wolfsburger Innenstadt benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung!

ERDGESCHOSS
Über einen kleinen Windfang betreten Sie das Erdgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich das modernisierte Badezimmer mit Dusche. Darauf folgt die großzügige Diele. Hier haben die Besitzer auch eine gemütliche Essecke platziert. Von der Diele aus gelangen Sie in 2 weitere Zimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer ist durch eine große Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden. Ein Wintergarten ist auf die gesamte Länge des Wohnzimmers angebaut worden. Von der Diele aus geht es über einen kleinen Flur auch in das Masterbad und ein weiteres Zimmer, das ebenfalls mit dem Wintergarten verbunden ist. Vom Wintergarten haben Sie den direkten Zugang in den tollen Garten.

OBERGESCHOSS
Hier befinden sich drei Zimmer und ein kleines Duschbad. Die Abseiten im Flur und neben dem Badezimmer wurden mit Türen versehen. Das ist gut erreichbarer Stauraum, der den Dachboden ersetzt.

KELLER
Auch hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Die Aufteilung der Räume entspricht weitgehend dem Grundriss des Erdgeschosses.

PKW Abstellplätze
1 Garage
1 Carport
1 freier Einstellplatz

Sonstige Angaben

-Anbau des großen Wintergartens 1990
-neue Fenster im Wintergarten 2021
-nachträgliche Fassadendämmung 2004
-Kunstofffenster und Außenrollos 2002

-Ein Anschluss an das Fernwärmenetz und ein Glasfaseranschluss liegt an der Straße.