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Zentral wohnen und einen idyllischen Blick genießen

Der Traumblick vom Balkon
Hausansicht
Flur
Küche
Wohnzimmer
Modernisiertes Duschbad
Wannenbad
Zimmer3
Schlafzimmer
Wohnumfeld
Grundriss (der euingezeichnete Abstellraum auf dem Balkon existiert nicht mehr)
Schwimmbad
Wohnumfeld
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38440
Ort
Wolfsburg
externe Objnr
MUE022
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Baujahr
1976
Endenergieverbrauch
119 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.11.2028
Energieeffizienzklasse
D
Provision
3,57% verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Beschreibung

Wer träumt nicht davon: Wohnlage mitten in der Stadt mit grünem Umfeld zum Joggen, mit Schwimmbad, Sauna sowie Tischtennis- und Gymnastikräumen im Haus.
Das bietet das beliebte Wohnensemble am Schillerteich. In den 70er Jahren wurde hier für anspruchsvolle Eigentümer eine Wohnoase geschaffen, die ihren Reiz bis heute nicht verloren hat. Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Dann sollten Sie sich diese gut geschnittene Wohnung nicht entgehen lassen. Je nach Anspruch kann diese Wohnung zeitnah bezogen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in Wolfsburg. Sämtliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Durch die direkte Lage am Schillerteich beginnt die Natur vor der Haustür.
Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In fünf Minuten sind Sie in der Porschestraße, in der City-Galerie oder im Kunstmuseum.

Ausstattung!

Betreten Sie mit uns die Wohnung.

Über den Vorflur erreichen Sie die Diele mit passgenauem Garderobenschrank. Gleich rechts befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer. Links geht es in die helle Küche. Direkt neben der Küche geht es in das modernisierte Duschbad. Dahinter befindet sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flures mit Blick und Zugang zum Balkon befinden sich das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer.

Sonstige Angaben

Die Heizkostenvorauszahlung ist im Hausgeld inbegriffen.

Vor dem Haus steht ein großer Parkplatz zur Verfügung. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

Sanierungen der letzten Jahre

Gebäude
2010-2012 Betonsanierung des gesamten Gebäudes
2012 Erneuerung der gesamten Schwimmbadverglasung zur besseren
Wärmeisolierung

Wohnung
2007 Gäste WC/Dusche

Zur Wohnung gehört eine ältere Einbauküche.

Ansprechpartner

Frau Daniela Laubsch

MBIMMO

Westerstraße 20
38442 Wolfsburg / Fallersleben

05362-5037217

0171/9774479

d.laubsch@my-onoffice.com

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

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Marion Bergmann Immobilienberatung