Reihenhäuschen zum verlieben

Blick zum Sofabereich und zur Terrassentür

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

29562

Ort

Suhlendorf

externe Objnr

UZ526

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksgröße

349 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

198.000 €

Baujahr

1980

Endenergieverbrauch

88,17 kWh/(m²a)

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

09.09.2034

Energieeffizienzklasse

Provision

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Reihenhaus in attraktiver Lage präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. So wurde u.a. ein neues Heizsystem installiert. Um den Gartenblick zu genießen können Sie zwischen Terrasse und Balkon wählen. Neben den 4 Zimmern im Erdgeschoss und der ersten Etage wurde auch der Keller so gestaltet, dass hier ein Gäste- odewr Arbeitszimmer gut untergebracht werden kann.

Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Suhlendorf ist ein sympathischer Ort mit guter Infrastruktur mitten in der Lüneburger Heide. Suhlendorf liegt direkt an der Bundesstraße B71, nur wenige Kilometer sind es bis in die Kreisstädte Uelzen und Salzwedel.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.suhlendorf.de/

Ausstattung!

Blicken Sie mit uns zum Hauseingang:

Gleich rechts vor dem Hauseingang befindet sich die Garage. Über der Garage ist ein großer Dachboden mit viel Stauraum. Ein freier Einstellplatz steht für den zweiten PKW zur Verfügung.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 42 qm der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kaminofen. Die Küche wurde erst vor wenigen Jahren neu eingebaut. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die geschützte Terrasse. Der Garten hat eine praktische Größe, so dass man neben der Gartenarbeit auch den Blick genießen kann.

Gehen wir zurück ins Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleines modernes Gäste-WC.

OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss haben wir zwei schöne große Zimmer und ein etwas kleineres Zimmer. Von zwei Räumen gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Das Duschbad wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert.

KELLER
Im Keller befindet sich ein großes Zimmer, das aktuell auch als Fitnessraum genutzt wird. Neben dem Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum wurde hier auch noch eine Dusche installiert.

Sonstige Angaben

Modernisierungen auf einen Blick:

- Heizungssystem von Nachtspeicheröfen auf Gasheizung umgebaut, Dafür wurden neue Leitungen und Heizkörper installiert
- Kaminofen
- Küche
- Bad
- Gäste-WC