Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 37,53 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt 460 m² und wird von einer Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Bleibe suchen. Auch als gut vermietbares Anlageobjekt - möbliert oder unmöbliert - hat das Objekt viel Potenzial. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Wolfsburger Stadtteil Ehmen. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 776 Meter entfernt. Vom nächstgelegenen Hauptbahnhof sind es nur 10 Fahrminuten mit dem Bus und der nächste Flughafen ist in 23 Minuten zu erreichen.
Ehmen bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Freizeitangebot und gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Wolfsburg ist nur 15 Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und ist ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.
178,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
178,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 178,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
178,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
178,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2015-10-18 |
| Energieausweis gültig bis | 18.10.2025 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 144.3 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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