Sie sind dabei, Ihr Immobilienportfolio um eine kleine feine gut vermietete Wohnung zu erweitern? Dann könnte dieses Angebot interessant für Sie sein. Zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad mit Fenster stehen dem Mieter zur Verfügung. Vom Wohnzimmer geht es auf den kleinen Balkon. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung machen diese Wohnlage so beliebt. Parkplätze sind im unmittelbaren Umfeld ausreichend vorhanden.
Sie sind interessiert und möchten sich das Objekt einmal aus der Nähe anschauen? Dann melden Sie sich bei uns. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie ist aktuell für eine Nettokaltmiete von 395 Euro und 75 Euro Nebenkosten vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Wolfsburger Wohngebiet "Wohltberg". Seine zentrale Lage mit viel Grün macht den Standort bei Wohnungssuchenden so beliebt. Ob die Morgenrunde um den Salzteich oder der Wochenmarkt gleich um die Ecke - die ausgezeichnete Infrastruktur zeichnet den Standort aus. Auch zum Bahnhof oder in die Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Wolfsburg. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 26,21 Euro. Es besteht die Möglichkeit, dass der Zins nach Verkauf einmalig erhöht wird. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2054 und wird nach Ablauf in einem neuen Vertrag verlängert.
Der Energieausweis wird aktuell von der Verwaltung angefordert.
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