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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Traumwohnung mit Luxusterrasse im beliebten Fallersleben

Sonnenterrasse Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Sonnenterrasse
439.500,- €
 
Wohnzimmer Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Wohnzimmer
Essplatz Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Essplatz
Blick zum Kamin Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Blick zum Kamin
Fensterfront mit Blick zur Terrasse Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Fensterfront mit Blick zur Terrasse
Küche Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Küche
Terrasse, Teilansicht Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Terrasse, Teilansicht
Küche mit Blick zum HWR Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Küche mit Blick zum HWR
Arbeitszimmer Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Arbeitszimmer
Schlafzimmer Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Schlafzimmer
Bad Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Bad
Dusche Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Dusche
Bad mit Blick zur Tür Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Bad mit Blick zur Tür
Flur Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Flur
Treppenhaus Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Treppenhaus
Zimmer in der unteren Etage Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Zimmer in der unteren Etage
Gäste-WC in der unteren Etage Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Gäste-WC in der unteren Etage
Außenansicht Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Außenansicht
Wohnumfeld Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Wohnumfeld
Obergeschoss - Eingangsbereich Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Obergeschoss - Eingangsbereich
Wohnbereich mit Terrasse Maisonettewohnung Wolfsburg / Fallersleben
Wohnbereich mit Terrasse

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

38442 Wolfsburg / Fallersleben - Fallersleben

Objektdaten

Objekt-Nr. FALL61
Wohnfläche (ca.) 130 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 439.500,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
DV-Verkabelung
Details
Schlafzimmer
3

Wenn Sie den Charme und die Nähe zu der Altstadt in Fallersleben lieben aber auf den Komfort einer modernen Wohnung nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und erstreckt sich über 2 Etagen. Auf 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer mit hochwertiger Ausstattung. Mit Betreten der Wohnung werden Sie von dem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe in Empfang genommen. Von dort aus gelangen Sie in das Gäste-WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Eine Treppe führt Sie in den oberen Bereich, in dem der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem schönen Kamin und der offenen Küche das Herzstück dieser Wohnung bilden. Die bodentiefen Schiebefenster sowie die offene Raumgestaltung sorgen für ein einmaliges Wohngefühl. Zwei weitere gut geschnittene Räume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der 53 m² großen Dachterrasse, welche den perfekten Ort für gemütliche Abende mit Freunden bietet.

Fallersleben ist einer der attraktivsten Wolfsburger Stadtteile. Mit einer wunderschönen Altstadt, wo sich Dienstleister genau so gerne ansiedeln, wie Restaurants oder individuelle Geschäfte. Hier lässt es sich sehr angenehm leben. Sie erreichen alles fußläufig und sind in wenigen Minuten im Wolfsburger Zentrum. Fallersleben hat Schulen und Kindergärten, ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden. In zwei Gehminuten entfernt haben Sie den Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe.

die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

- Eigentumsgrundstück
- 53 qm Terrasse zum träumen
- offene Küche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lage
- Garagenstellplatz
- Modernes Heizsystem
- sehr nette Eigentümergemeinschaft

Ansprechpartner

Herr Manfred Fleischer
Telefon: 053625037217
manfred.fleischer@bergmann-immobilien.org

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Energieausweis gültig bis15.01.2029
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2007
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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